Автор Тема: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)  (Прочитано 19526 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн strateg

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 8.053
  • Репутация: +119/-0
ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« : Декабрь 06, 2012, 13:52:33 »

Строительный адрес: Некрасовка, Люберецкие поля, квартал 8, корпус 7

Почтовый адрес: ул.Недорубова, д.25


17-ти этажный, 2-х секционный жилой дом серии П-44К, с первым нежилым этажом, квартирой для МГН (малоподвижной группы населения), с пристроенным к нему зданием индивидуального теплового пункта (ИТП)

Шахматка
« Последнее редактирование: Март 04, 2016, 08:41:21 от famous »

 


Оффлайн vnros

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 21
  • Репутация: +1/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #1 : Февраль 04, 2015, 09:51:10 »
Ну что соседи, есть кто нибудь?)

Оффлайн Елена Гавр

  • ул. Рождественская, дом 29
  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 231
  • Репутация: +6/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #2 : Июль 28, 2015, 22:14:10 »
17-ти этажный, 2-х секционный жилой дом серии П-44К, с первым нежилым этажом, квартирой для МГН (малоподвижной группы населения), с пристроенным к нему зданием индивидуального теплового пункта (ИТП)


А что такое индивидуальный тепловой пункт?
« Последнее редактирование: Июль 29, 2015, 06:40:16 от strateg »

Оффлайн klod

  • Global Moderator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 5.620
  • Репутация: +122/-13
  • Рождественская, 23/33
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #3 : Июль 29, 2015, 10:36:01 »
А что такое индивидуальный тепловой пункт?


Индивидуальные тепловые пункты - это комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, предназначенный для распределения тепла, поступающего из тепловой сети к системе отопления, вентиляции или горячего водоснабжения жилищных и производственных помещений в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя.
Подробнее :
http://uprkom.ru/info/itp/
"... Делай свое дело, говори правду, не подхалимствуй — и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора..." (Валентин Пикуль "Честь имею")

Оффлайн Елена Гавр

  • ул. Рождественская, дом 29
  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 231
  • Репутация: +6/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #4 : Июль 29, 2015, 12:03:29 »
А что такое индивидуальный тепловой пункт?


Индивидуальные тепловые пункты - это комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, предназначенный для распределения тепла, поступающего из тепловой сети к системе отопления, вентиляции или горячего водоснабжения жилищных и производственных помещений в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя.
Подробнее :
http://uprkom.ru/info/itp/



Спасибо)


Оффлайн Mashka_spirit

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: +0/-0
  • Привыкаем к новому дому...
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #5 : Август 03, 2015, 15:45:44 »
Привет, соседи! c0112
У нас такая странная ерунда: горячая вода каждые 20-30 секунд увеличивает свой напор, потом опять возвращается на нормальную температуру, потом опять увеличивает напор и так постоянно! Перепад получается градусов 10 минимум, очень неприятно. Вот интересно, у нас одних такая проблема или впринципе по дому? Скажите, есть у вас подобные проблемы с горячей водой?
Делай, что должно, и будь, что будет!

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #6 : Август 03, 2015, 19:38:00 »
Привет, соседи! c0112
У нас такая странная ерунда: горячая вода каждые 20-30 секунд увеличивает свой напор, потом опять возвращается на нормальную температуру, потом опять увеличивает напор и так постоянно! Перепад получается градусов 10 минимум, очень неприятно. Вот интересно, у нас одних такая проблема или впринципе по дому? Скажите, есть у вас подобные проблемы с горячей водой?


у меня в квартире  та же ерунда . померил объём:  горячей воды вытекает 2 литра. Изменение давления не мерил -т.к пока нечем.
судя по маленькому объёму не работает(отключен  или отсутствует) гидроаккумулятор ( т.е расширительный бак) который должен сглаживать(полностью нивелировать) перепады давления при включении насоса.

возможны и другие причины  -  но это явно неправильно (( и так не должно быть


 

Оффлайн sunkukur

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 661
  • Репутация: +21/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #7 : Сентябрь 17, 2015, 19:59:35 »
как же я люблю районные газеты :)))

Во дворе дома по ул. Недорубова, 25 недавно установили флагштоки, которые сильно колышутся на ветру и угрожают безопасности граждан и их припаркованным автомобилям. Настолько правомочна такая установка? Кто будет нести ответственность, если произойдет несчастный случай?

С уважением, Александр Комаров

— Эти флагштоки установлены государственным казённым предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства», — рассказала специалист сектора по строительству и землепользованию управы района Некрасовка Татьяна Желдашева, — по согласованию с управой района.

Как сообщили в управе, это предприятие и будет отвечать, если флагштоки рухнут на жителей Некрасовки.


http://uv-kurier.ru/2015/09/16/кто-будет-отвечать-если-флаг-на-недору/

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #8 : Сентябрь 17, 2015, 22:24:49 »
  t0115    это предприятие(«Управление гражданского строительства») и будет отвечать, если флагштоки рухнут

 отличная позиция у нашей управы : т.е. получается  "мы согласны - делайте что хотите -но только мы ни за что не отвечаем "    m0215

 очень любопытно взглянуть на само разрешение.

P.S  мне не верится что от ветра они могут упасть.  только если не вмешательство человеков - редисок. они и гайки креплений  могут пооткручивать и на флагштоки на скорость начать лазить t3604.

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #9 : Сентябрь 23, 2015, 00:45:46 »
 Сегодня у нас должно было в 20.00  проходить собрание собственников.
Инициатором выступает  Казенное предприятие"ИС некрасовка".
Хотят нам  помочь председателя выбрать.  t9405 наверно из числа своих.
кворума наверно не было и теперь до 3 октября идет заочное голосование.

что за фигня ? Причем тут ГКП "ИС..." ?    Мы например давным давно провели уже свое собрание и решили " больше в 2015 году не проводить собраний!!"

? И что  этот  ГКП"ИС" что теперь нам каждую неделю будет собрания устраивать ?

Оффлайн Mory_a

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 4.445
  • Репутация: +55/-6
  • П-кт Защитников Москвы
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #10 : Сентябрь 23, 2015, 10:27:23 »
теперь до 3 октября идет заочное голосование.

ну все, выберут, кого им надо....


Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #11 : Сентябрь 23, 2015, 18:51:24 »
ну все, выберут, кого им надо....


я не пойму какое отношение они имеют к председателю нашего дома.
завтра попробую до них дозвониться  t2463

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #12 : Сентябрь 25, 2015, 14:02:57 »
Сегодня  был в старой Некрасовке и зашел в ГКУ"ИС" . Вообщем ничего подозрительного не заметил. Про собрание мне рассказали  что там было народу не много , но все же  посовещались и  присутствующие выдвинули Анатолия Николаевича , жильца второго подъезда в председатели, на 3 года, без зар.платы.
ГКУ"ИС" является держателем голосов со всех не распроданных квартир, но голосовать будут в поддержку решения большинства реальных собственников.
 
На днях,  кто либо из Совета дома  пройдет по квартирам и соберет бюллетени m0118.


 

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #13 : Октябрь 05, 2015, 19:11:05 »
Сегодня вечером  в нашем доме отрегулировали давление  горячей  воды.  m0118

Так что если у кого что не так с водой   --  пишите!!

И еще хорошая новость :   в нашем доме запускают отопление  ;D.

Сантехники по стоякам будут стравливать воздух - и сразу появится тепло  t9007

Оффлайн JR44

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 4
  • Репутация: +0/-0
  • Я мзду не беру. Мне за Державу обидно...
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #14 : Октябрь 27, 2015, 01:03:22 »
 t3604 Кажись это мой дом на ближайшее время... от и  до ...{ded}
« Последнее редактирование: Октябрь 27, 2015, 01:05:25 от JR44 »

Оффлайн Недорубов25

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 401
  • Репутация: +9/-3
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #15 : Декабрь 18, 2015, 12:37:41 »
УК Жилцентр  как удав потихоньку увеличивает наши ежемесячные  платежи .
Примерная сумма ежемесячной  переплаты за однокомнатную квартиру в 2016году может составить 500рублей в месяц. Эта переплата складывается из незаконно выделеной платы за домофон, переплаты за тепло(гор.воду и отопление), фактическое неоказание услуг оплачиваемых по графе "содержание и ремонт" и других платежей например  предпологаемого к введению  в 2016 году отдельной строкой в ЕПД "электроэнергия на общедомовые нужды".
Данный вопрос вынесен на идущее сейчас(до31декабря2015года) заочное внеочередное собрание собственников жилья Недорубова25. В бюллетени для голосования он находится в пункте 5.
Надеюсь Вы жители дома не считаете что я обязан ходить по квартирам и   агитировать вас  и информировать , а имею права как и многие из вас даже не придти на общее собрание. Но все же являясь членом Совета нашего Дома выскажу здесь свою позицию по данному пункту.(а точнее скопирую ее из другой ветки данного форума )

  попробую объяснить понятнее значение  пункта 5 бюллетеня.

представители УК утверждают что данный пункт ничего не меняет в расчетах применяемых сейчас , однако просят разрешение внести некоторые изменения в договор с Мосэнерго.  m0215

на самом деле меняется :  "...собственники помещений непосредственно в Мосэнерго" !!! здесь не конкретизируется но и не отрицается что речь идет и о  расходе на общедомовые нужды. И их планируется на основе  этого нашего  решения вывести отдельной строкой в ЕПД.

Именно "общедомовые нужды электричества" доставляют неприятность УК от которой она хочет избавиться!! Общедомовые расходы электричества достаточно большие  150- 200 руб с квартиры(, а может и больше -пусть поправит меня представитель УК это лифты, насосы циркуляции воды и отопления . освещение территории и крыши, шахты лифта и консьержных и др... ). Но квартиры нераспроданные и находящиеся в оперативном управлении не оплачивают общедомовые расходы. образуется долг который сейчас покрывает УК.

Данный пункт бюллетеня избавляет УК оплачивать этот долг и перевешивает его на самих жителей!!
т.е. в последствии принятия его мы будем получать в 2016 году доначисления по общедомовому расходу электроэнергии всвязи с не оплатой должниками!

так из бюллетеня следует "обязать УК направлять указанную плату на расчётный счет ПАО «Мосэнергосбыт» ежемесячно в объёме произведенной оплаты потребителями"
здесь надо учесть что на сегодняшний  момент оплата "общедомовойэлектроэнергии" включена в графе "Содержание и ремонт" получателем которой является УК,  в дальнейшем планируется выделить её  отдельной строкой, и оплачивать напрямую , но ук не дожидаясь выделения в отдельную строку уже сейчас хочет перейти на этот метод. перечисляя  в мосэнерго только собранные деньги, а не по общедомовому электросчетчку как это есть сейчас. а если Мосэнерго спросит УК про недоплату- показать решение жителей  где "собственники помещений непосредственно в Мосэнерго" m1409.gif ну вроде так понятней c0112?

второй момент:  с выделением в отдельную строку в ЕПД необходимо на соответствующую сумму уменьшить размер оплаты на "ремонт и содержание" - но наверняка и тут (как в случае неуменьшения с домофоном)  найдут лазейку m1050.gif


 m0118если совсем коротко  резюмировать 5пункт бюллетеня  получается:  жители  голосуют за то чтоб оплачивать долги за неплательщиков  по   общедомовой электроэнергии - вместо того чтоб их(долги неплательщиков) покрывала  УК(как есть сейчас).  + и одобряют  вынесение общедомовых расходов электроэнергии отдельной строкой в ЕПД(а иначе напрямую платить не получается ).

п.с это моя личная версия основанная лишь на моих умозаключениях и может расходиться с действительностью , прояснить и опровергнуть её у представителей УК не получается - в ответ на все  мои вопросы лишь красноречивая  тишина.(но точно все покажет время).  Так же я считаю что оплата жителями за должников обязательна в случае создания ТСЖ. В  нашем же случае   управления  домом с помощью УК я не имею четкого ответа кто и почему должен гасит долги за неплательщиков по обшедомовой электроэнергии. Так же непонятно вообще о каких размерах сумм идет речь.
так же сейчас:  пока этот долг ложится на управляющую компанию она старается уменьшить долг и контролирует его оплату со стороны арендаторов , применяет методы экономии электроэнергии. Самоотстранение  же УК от оплаты долга - переложит обязанность по контролю на жителей- т.е мы должны будем разбираться с арендаторами , требовать выключать освещение днем и т.д.   В результате общедомовые расходы электроэнергии вырастут!!!

Поэтому я голосую "против" - пусть остается все как есть сейчас !!!!
« Последнее редактирование: Декабрь 18, 2015, 12:40:21 от Недорубов25 »

Оффлайн Игор

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 62
  • Репутация: +0/-0
  • Игорь
Re: ул.Недорубова, д.25 (Корпус 7)
« Ответ #16 : Декабрь 26, 2015, 20:31:09 »
выделяют однокомнатную квартиру на 6 этаже в первом подъезде.интересно какая планировка.буду признателен если кто-то подскажет.искал в интернете, не нашёл, везде разные планировки

 











На территории Люберецких полей района Некрасовка ведется строительство новых жилых кварталов. Новостройки новой Некрасовки - это два десятка кварталов и несколько сотен жилых домов, объекты инфраструктуры, детские сады, школы, торговые центры. Основными проектами застройки территории новой Некрасовки являются жилой комплекс Некрасовка-Парк, жилой комплекс Некрасовка, возводимый компанией ДСК-1.
Строительством кварталов новостроек Некрасовки занимаются крупные девелоперы, включая ДСК-1, ГлавМосСтрой, Су-155. Группа ВКонтакте ЖК Некрасовка

Использование любых материалов, размещенных на сайте, допускается только со ссылкой на сайт lpolya.ru
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой http://lpolya.ru)

Контактный E-mail: kvazi-me@ya.ru
.