Автор Тема: ООО УК «Четыре Солнца»  (Прочитано 30221 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
ООО УК «Четыре Солнца»
« : Апрель 02, 2013, 11:34:24 »
Контакты
ООО УК «Четыре Солнца»
г. Москва, Покровская ул. д.23, помещение 16
http://www.uk-4suns.ru
+7 (495) 230–01–30

Обслуживаемые дома:
Пр-т Защитников Москвы, д.8
Пр-т Защитников Москвы, д.10
Пр-т Защитников Москвы, д.12
Пр-т Защитников Москвы, д.14
ул. Льва Яшина, д.1
ул. Льва Яшина, д.5, к.1
ул. Льва Яшина, д.5, к.2
ул. Льва Яшина, д.5, к.3
Покровская ул., д.23
Рождественская ул., д.32
Рождественская ул., 34
ул. Ухтомского Ополчения, д.1
ул. Ухтомского Ополчения, д.2
ул. Ухтомского Ополчения, д.4
ул. Ухтомского Ополчения, д.8
« Последнее редактирование: Апрель 10, 2016, 17:14:56 от famous »

 


Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #18 : Октябрь 28, 2013, 11:40:03 »
запросил УК на предмет сроков подключения комм.услуг. в ответ тишина. сдается мне, что не будет у нас 30 числа воды :(

Оффлайн v2v

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Репутация: +0/-0
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #19 : Октябрь 28, 2013, 11:58:54 »
запросил УК на предмет сроков подключения комм.услуг. в ответ тишина. сдается мне, что не будет у нас 30 числа воды :(

Это фирменный стиль - "не отвечать на запросы", я сколько не писал и на оф. сайте и на форуме застройщика - ответов нет. Все ответы только по телефону,  а слова как говорится "к делу не пришьёшь"
Оф. писем пока написать не могу, т.к. договр не заключал, жду оф. уведомление от застройщика с какой эксплуатирующей организацией, во исполнение обязательств по ДДУ должен заключить договор.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #20 : Октябрь 28, 2013, 22:10:27 »
Ваш вопрос: Вопрос. добрый день. вы писали в ответе на мой вопрос, что 25-26 начнется хлорирование воды и будут заключены договора. это случилось? в четверг, как и было обещано, вода появится?
Ответ администрации: Добрый день.
Сегодня, началось хлорирование воды.
В пятницу ожидаем включение. Про договор в данный момент информации нет.
Спасибо.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #21 : Ноябрь 01, 2013, 12:25:53 »
Ваш вопрос: Вопрос. Добрый день. Срок запуска воды - пятница - сохраняется? Надоело воду для ремонта возить :(
Спасибо

Ответ администрации: Добрый день!
Да, воду подаём по секциям, в 2 дома.
Спасибо!


Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #22 : Ноябрь 05, 2013, 11:45:23 »
Ваш вопрос: Предложение. Добрый день.
Хотелось бы предложить вам огородить красной лентой детские площадки, которые пока не покрыты резиновым покрытием. Многие новоселы уже ведут на эти площадки детей, что опасно.
Спасибо.

Ответ администрации: Добрый день!
Спасибо, обязательно сделаем!

Оффлайн Quiet

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 650
  • Репутация: +8/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #23 : Ноябрь 05, 2013, 12:58:52 »
Ваш вопрос: Предложение. Добрый день.
Хотелось бы предложить вам огородить красной лентой детские площадки, которые пока не покрыты резиновым покрытием. Многие новоселы уже ведут на эти площадки детей, что опасно.
Спасибо.

Ответ администрации: Добрый день!
Спасибо, обязательно сделаем!


Да, это актуально... Народ как только видит красивую детскую площадку - сразу запускает туда ребенка - не подумав даже, что если там вместо покрытия лежит гравий - то видимо площадка еще не доделана, да и вообще может быть еще и не закреплена.. обязательно нужно это проверить на собственном ребенке...

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #24 : Ноябрь 21, 2013, 12:41:54 »
Ваш вопрос: Вопрос. Добрый день.
Подскажите, каковы мои действия по оплате электроэнергии? Мне нужно заключать договор с Мосэнерго? Если нет - то с кем, кому платить, когда?
Спасибо.

Ответ администрации: Добрый день!
На данный момент договор с Мосэнергосбытом заключать не нужно. Нами были предприняты меры для автоматического заключения договора с каждым собственником. Ждем результата  на следующей неделе.
Спасибо!

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #25 : Декабрь 08, 2013, 16:17:41 »
Ваш вопрос: Предложение. Добрый день.
Хотелось бы предложить вам огородить красной лентой детские площадки, которые пока не покрыты резиновым покрытием. Многие новоселы уже ведут на эти площадки детей, что опасно.
Спасибо.

Ответ администрации: Добрый день!
Спасибо, обязательно сделаем!

кстати сделали. вот только жители уже все ленты сорвали, ошметки лент валяются  >:(

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #26 : Декабрь 22, 2013, 19:21:02 »
Для удобства собственников квартир в микрорайоне "Некрасовка-парк",  с 13 января 2014 года начинается предоставление услуги паспортизации населения. Паспортный стол будет открыт по адресу г. Москва, ул. Рождественская, д. 34.


Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #27 : Декабрь 24, 2013, 15:34:22 »
решил немного поподробнее узнать у УК, за что же я заплатил и почему это что-то не исполняется

Ваш вопрос: Добрый день. Несколько вопросов:
1) мне прислали какую-то платежку с перерасчетом. что мне с ней делать? почему в ней нет перерасчета за отопление, которое дали в середине ноября?
2) когда включат второй лифт? я про 5 подъезд ПЗМ14, хотя наверняка он везде отключен.
3) почему до сих пор закрыты мусоропроводы? деньги за их обслуживание наверняка включены в обслуживание.
4) почему на лестничных площадках не убираются? если убираются(хотя не замечал) - то как часто это происходит?
5) кто занимается паспортами на счетчики воды? если вы - то когда я их смогу получить?
Спасибо.


Ответ администрации: Добрый день!
1
В октябре не было отопления, соответственно, не было начислений и корректировки. Корректировки по отоплению будут в квитанции за ноябрь.
2
На данный момент второй лифт отключен для сохранности стен и оборудования. Если мы включим его в ближайшее время, можно предположить, что собственники, которые проводят ремонтные работы в своих квартирах, будут использовать его для перевозки стройматериалов, для чего данный пассажирский лифт не предназначен. Соответственно, лифт отключен во избежание технических повреждений и поломок. Надеемся на Ваше понимание.
3
Можно предположить, что период ремонтных работ люди будут выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, отчего ствол мусоропровода придет в негодность. На данный момент мусоропроводы закрыты во избежание  необратимых повреждений.
4
Влажная уборка подъездов должна производиться согласно графику, указанному в Приложении 2 Договора по управлению. Данный вопрос передан соответствующим службам и находится на контроле.
График влажной уборки
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей , влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов и мытье пола кабины лифта – ежедневно.
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа - 2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в месяц
Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер – 1 раз в неделю
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода – 4 раза в месяц
Протирка подоконников в помещениях общего пользования – 2 раза в год
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер – 2 раза в год
5
Паспорт на счетчики воды Вы сможете получить от нашего специалиста, который будет совершать обход квартир для сверки показаний номеров счетчиков. На данный момент мы занимаемся организацией данного обхода. Ориентировочно он планируется на конец января.
С Уважением, Управляющая компания "Четыре солнца"


сегодня проверю, насколько чисто на моей лестничной площадке ...
« Последнее редактирование: Декабрь 24, 2013, 15:39:55 от famous »

Оффлайн v2v

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Репутация: +0/-0
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #28 : Декабрь 25, 2013, 11:28:23 »
решил немного поподробнее узнать у УК, за что же я заплатил и почему это что-то не исполняется

Ваш вопрос: Добрый день. Несколько вопросов:
......
3) почему до сих пор закрыты мусоропроводы? деньги за их обслуживание наверняка включены в обслуживание.
........


Ответ администрации: Добрый день!
........
3
Можно предположить, что период ремонтных работ люди будут выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, отчего ствол мусоропровода придет в негодность. На данный момент мусоропроводы закрыты во избежание  необратимых повреждений.
...



а на сайте "наш город" написали, что мусоропроводы работают, даже акт составили http://gorod.mos.ru/?show=objects&action=show&id=1475057&addr=270335#comments ха-ха
решил немного поподробнее узнать у УК, за что же я заплатил и почему это что-то не исполняется

Ваш вопрос: Добрый день. Несколько вопросов:
......
4) почему на лестничных площадках не убираются? если убираются(хотя не замечал) - то как часто это происходит?
........


Ответ администрации: Добрый день!
........
4
Влажная уборка подъездов должна производиться согласно графику, указанному в Приложении 2 Договора по управлению. Данный вопрос передан соответствующим службам и находится на контроле.
..........
сегодня проверю, насколько чисто на моей лестничной площадке ...


А вот интересно, на контроль соответствующим службам (это каким?) УК будет передавать вопрос по обращению жильцов или все таки сама должна контролировать выполнение работ?!!!
« Последнее редактирование: Декабрь 25, 2013, 11:30:02 от v2v »

Оффлайн Quiet

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 650
  • Репутация: +8/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #29 : Декабрь 25, 2013, 12:51:26 »
А вот интересно, на контроль соответствующим службам (это каким?) УК будет передавать вопрос по обращению жильцов или все таки сама должна контролировать выполнение работ?!!!

Ну у УК должны быть подрядные организации, которые выполняют разные работы.. наверное так... Они с них и спрашивать должны.. Ну лифты обслуживает - одна организация, полы моет другая.. как-то так.. а УК контролирует...
Цитировать
Данный вопрос передан соответствующим службам и находится на контроле.

Во всяком случае я понимаю данный ответ.. что вопрос передан службам.. а на контроле он у УК.

Оффлайн v2v

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Репутация: +0/-0
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #30 : Декабрь 25, 2013, 13:31:25 »
А вот интересно, на контроль соответствующим службам (это каким?) УК будет передавать вопрос по обращению жильцов или все таки сама должна контролировать выполнение работ?!!!

Ну у УК должны быть подрядные организации, которые выполняют разные работы.. наверное так... Они с них и спрашивать должны.. Ну лифты обслуживает - одна организация, полы моет другая.. как-то так.. а УК контролирует...
Цитировать
Данный вопрос передан соответствующим службам и находится на контроле.

Во всяком случае я понимаю данный ответ.. что вопрос передан службам.. а на контроле он у УК.

Если УК контролирует, то почему тогда про отсутствие уборки в подъезде спрашивают жители, а не УК с подрядчиков. УК это, что ретранслятор вопросов?

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #31 : Декабрь 25, 2013, 13:33:41 »
Если УК контролирует, то почему тогда про отсутствие уборки в подъезде спрашивают жители, а не УК с подрядчиков. УК это, что ретранслятор вопросов?

это вопрос качества работы УК. им уже заплатили за 3 месяца, зачем работать? вот 3 месяца начали заканчиваться - сразу и про новости вспомнили на сайте, и на форум лексионовский объявились.

Оффлайн vladimir-dmi

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 49
  • Репутация: +0/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #32 : Декабрь 25, 2013, 18:19:24 »
- сразу и про новости вспомнили на сайте, и на форум лексионовский объявились.



Скорей всего из-за этого: http://gorod.mos.ru/index.php?show=objects&action=show&id=1475057&addr=270335#comments

Нарушение при выборе (смене) управляющей организации
Здравствуйте, прошу пояснить, как могло быть проведено собрание собственников, выбран способ управления домом и управляющая организация если до настоящего времени застройщик не поставил дом и квартиры на кадастровый учет, а соответственно и регистрация права собственности (получение свидетельства о регистрации права) не возможно. PS Статья 219 ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации." Почему местный орган самоуправления не выбрал управляющую организацию в порядке установленным частью 14 статьи 161 ЖК РФ?

Опубликовано 12 Декабря 2013 в 13:55
Официальный ответ, дан в установленный срок
Кичиков О.В.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы

Уважаемый пользователь! Инспекцией в адрес управы района направлено обращение о предоставлении информации по выбору способа управления, управляющей организации по указанному дому. Дополнительная информация будет представлена в срок до 20.02.2014.
« Последнее редактирование: Декабрь 25, 2013, 18:20:56 от vladimir-dmi »

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #33 : Декабрь 25, 2013, 19:42:11 »
дело в том, что УК не выбрана, ибо нет собственников. боюсь, что тут нет нарушений  m0215

Оффлайн v2v

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Репутация: +0/-0
Re: Управляющая компания ООО «Четыре Солнца»
« Ответ #34 : Декабрь 26, 2013, 09:15:32 »
дело в том, что УК не выбрана, ибо нет собственников. боюсь, что тут нет нарушений  m0215


А вот гр. Кичиков докладывает, что собрание проведено и управляющая организация выбрана http://gorod.mos.ru/?show=objects&action=show&id=1475057&addr=270335#comments

"Кичиков О.В.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
Уважаемый пользователь! По информации управы района в ноябре 2013 года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления и управляющей организации. Инспекцией направлен заправлен запрос в управу и управляющую организацию на предоставлении копий заверенных документов, подтверждающих выбор способа управления и управляющей организации, а также заключения соглашения о размещении информации на портале. Дополнительная информация будет представлена в срок до 16.01.2014."

Странно, что жильцы об этом не знают.
« Последнее редактирование: Декабрь 26, 2013, 09:20:42 от v2v »

 









На территории Люберецких полей района Некрасовка ведется строительство новых жилых кварталов. Новостройки новой Некрасовки - это два десятка кварталов и несколько сотен жилых домов, объекты инфраструктуры, детские сады, школы, торговые центры. Основными проектами застройки территории новой Некрасовки являются жилой комплекс Некрасовка-Парк, жилой комплекс Некрасовка, возводимый компанией ДСК-1.
Строительством кварталов новостроек Некрасовки занимаются крупные девелоперы, включая ДСК-1, ГлавМосСтрой, Су-155. Группа ВКонтакте ЖК Некрасовка

Использование любых материалов, размещенных на сайте, допускается только со ссылкой на сайт lpolya.ru
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой http://lpolya.ru)

Контактный E-mail: kvazi-me@ya.ru
.