Автор Тема: Оформление в собственность в НП  (Прочитано 4105 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Оформление в собственность в НП
« : Январь 16, 2014, 15:01:09 »
Позвонил в Лексион с вопросом о том, правильно ли я понял, что наш дом наконец-то поставили на кадастровый учет (я писал вчера про кадастровый паспорт)
Так вот:
через несколько дней (где-то после 20 числа) можно будет начинать регистрацию права собственности!
Пакет документов:
- паспорт
- ДДУ
- АПП
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная
- (ипотека Сбербанк) акт оценки квартиры для закладной от банка. Нужно заказывать в аккредитованной Сбербанком компании.

Все. Ура.
P.S. Стоимость услуги в Лексионе - 20000. я фигею.
P.P.S. Добавил акт оценки квартиры'
P.P.P.S Список оценочных компаний Сбербанка
« Последнее редактирование: Январь 16, 2014, 17:04:53 от famous »

 


Оффлайн Аночка

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 63
  • Репутация: +0/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #1 : Январь 16, 2014, 15:17:49 »
Позвонил в Лексион с вопросом о том, правильно ли я понял, что наш дом наконец-то поставили на кадастровый учет (я писал вчера про кадастровый паспорт)
Так вот:
через несколько дней (где-то после 20 числа) можно будет начинать регистрацию права собственности!
Пакет документов:
- паспорт
- ДДУ
- АПП
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная

Все. Ура.
P.S. Стоимость услуги в Лексионе - 20000. я фигею.

« Последнее редактирование: Февраль 04, 2015, 16:11:36 от Аночка »

Оффлайн natashka181

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1.235
  • Репутация: +11/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #2 : Январь 16, 2014, 15:26:21 »
Знакомые берут в ЖК Супонево (МО,Звенигород) - 50.000 руб.
ОО 90-ый год
смотровой двушка ПЗМ д.1 - согласие 12.04.2013;распоряжение - 01.07.2013;1-ая консультация АРЖС - 08.07.2013;подписание кредитного - 15.08.2013

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #3 : Январь 16, 2014, 15:37:51 »
вас понял. Лексион - молодцы, не задирают цены :)

Оффлайн vladimir-dmi

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 49
  • Репутация: +0/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #4 : Январь 16, 2014, 18:08:13 »
Пакет документов:
- паспорт
- ДДУ
- АПП
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная
- (ипотека Сбербанк) акт оценки квартиры для закладной от банка. Нужно заказывать в аккредитованной Сбербанком компании.


Зачем еще им нужны эти документы:

- ДДУ
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная
- (ипотека Сбербанк) акт оценки квартиры для закладной от банка. Нужно заказывать в аккредитованной Сбербанком компании.

Ведь согласно,
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
части 2 статьи 16
 Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

т.е. эти документы у Росреестра уже должны быть, ведь ДДУ прошло регистрацию.


Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #5 : Январь 16, 2014, 19:47:52 »
Пакет документов:
- паспорт
- ДДУ
- АПП
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная
- (ипотека Сбербанк) акт оценки квартиры для закладной от банка. Нужно заказывать в аккредитованной Сбербанком компании.


Зачем еще им нужны эти документы:

- ДДУ
- акт взаиморасчетов
- (ипотека) кредитный договор
- (ипотека) закладная
- (ипотека Сбербанк) акт оценки квартиры для закладной от банка. Нужно заказывать в аккредитованной Сбербанком компании.

Ведь согласно,
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
части 2 статьи 16
 Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

т.е. эти документы у Росреестра уже должны быть, ведь ДДУ прошло регистрацию.

закладной у них точно точно нет :) а вообще, это список документов, который мне Лексион продиктовал, я еще не успел полопатить цифровые просторы  m0215

Оффлайн v2v

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Репутация: +0/-0
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #6 : Март 27, 2014, 17:23:47 »
вас понял. Лексион - молодцы, не задирают цены :)

Ну если самому влом потратить время для того, чтобы отвезти документы в МФЦ на Совхозную, 41, оплатить госпошлину 1 000 р. (можно там же на 2-м или 3-м этажах через терминал) и потом подъехать забрать.
А так конечно молодцы, что предлагают такую услугу и по сравнению с другими действительно дешевле.
Мне оценка для Сбера по ипотеке обошлась в 4 000 р. и 2 дня, закладная в Сбере за 15 минут и подача документов в МФЦ с консультацией представителя Росреестра (там же в МФЦ, окно 65) 20 минут (очереди небыло) :)

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.584
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Оформление в собственность в НП
« Ответ #7 : Март 27, 2014, 17:27:41 »
Ну если самому влом потратить время для того, чтобы отвезти документы в МФЦ на Совхозную, 41, оплатить госпошлину 1 000 р. (можно там же на 2-м или 3-м этажах через терминал) и потом подъехать забрать.
А так конечно молодцы, что предлагают такую услугу и по сравнению с другими действительно дешевле.
Мне оценка для Сбера по ипотеке обошлась в 4 000 р. и 2 дня, закладная в Сбере за 15 минут и подача документов в МФЦ с консультацией представителя Росреестра (там же в МФЦ, окно 65) 20 минут (очереди небыло) :)

я собственно сам все и сделал :) оформил документы по списку, скачал платежку из интернета и оплатил, подал документы в МФЦ в Некрасовке - и все, собственность на руках.

 









Жилой комплекс Некрасовка Парк - крупный микрорайон на территории района Некрасовка. ЖК Некрасовка Парк состоит из 3 кварталов жилой застройки - это 4, 5 и 7 кварталы Люберецких полей в московском районе Некрасовка. По планам строительства в Некрасовка-Парк будет построено 25 жилых домов типовых серий П44Т, П44К и Д-25Н1, а также детские сады и школа. Территория района Некрасовка-Парк составляет более 30 гектаров, а общая площадь жилой недвижимости составит более 360 тыс. кв.м. Отзывы о ЖК Некрасовка Парк оставляют жители уже заселенных домов. Рядом с районом Некрасовка Парк в 2016 году будет построена станция метро Некрасовка новой Кожуховской ветки метрополитена.
Также на территории района Некрасовка компания ДСК-1 возводит жилые кварталы ЖК Некрасовка - кварталы 10 и 11.
Строительством кварталов новостроек Некрасовки занимаются крупные девелоперы, включая ДСК-1, ГлавМосСтрой, Су-155. Группа ВКонтакте ЖК Некрасовка

Использование любых материалов, размещенных на сайте, допускается только со ссылкой на сайт lpolya.ru
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой http://lpolya.ru)

Контактный E-mail: kvazi-me@ya.ru
.