Автор Тема: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой  (Прочитано 16280 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 6.583
  • Репутация: +93/-3
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« : Февраль 05, 2015, 13:26:09 »
Вся информация по ипотеке при покупке квартиры через аукционы МосРеалСтроя.

 


Оффлайн Posvet

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 380
  • Репутация: +7/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #1 : Февраль 05, 2015, 14:02:37 »
Исходя из этой блок-схемы http://www.mosrealstroy.ru/shema-priobreteniya
выходит что при победе надо заключать кредитный договор и оплачивать.
Я на стадии получения одобрения ипотеки. Без этого не вижу смысла подавать заявку на аукцион. Параллельно изучаю вопрос по получению электронной подписи (пока много вопросов в этом деле)
« Последнее редактирование: Февраль 05, 2015, 14:05:29 от Posvet »

Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #2 : Февраль 05, 2015, 14:27:33 »
За 10 дней нужно получить справку о победе в аукционе ( 2 дня ), оформить кредитный договор ( 3 рабочих), и перевести деньги ( 3 рабочих ).  В принципе сходится, хотя, если банк протупит, то можно налететь на залог в КП УГС.

Оффлайн kompas

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2.060
  • Репутация: +32/-2
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #3 : Февраль 05, 2015, 14:31:50 »
Я на стадии получения одобрения ипотеки.

Какой банк выбрали?

Оффлайн Posvet

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 380
  • Репутация: +7/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #4 : Февраль 05, 2015, 14:46:06 »
Я на стадии получения одобрения ипотеки.

Какой банк выбрали?

А большой выбор? Банк москвы выбрал, 15,95%. Возрождение оттолкнул высоким процентом 17,5% а также оттолкнула сложность осознания этого:

При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%;
При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +3,0%;


Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #5 : Февраль 05, 2015, 14:50:30 »
При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%;

Что то, как то наоборот должно быть , нет ?

Оффлайн Posvet

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 380
  • Репутация: +7/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #6 : Февраль 05, 2015, 14:54:42 »
При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%;

Что то, как то наоборот должно быть , нет ?

Я не смог осознать) взял с сайта возрождения

Оффлайн vnros

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 21
  • Репутация: +1/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #7 : Февраль 05, 2015, 15:55:53 »
Кстати, Сбербанк скоро так же будет в списке возможных банков для ипотеки.
У них в конце января была встреча на которой они одобрили с Бест-Новостроем схему работы по данному виду покупки жилья и теперь готовятся к ведению.

Но как вариант может затянуться на несколько лет))

Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #8 : Февраль 05, 2015, 16:11:28 »
сбербанк изначально в списке банков был. потом что то у них не срослось на этапе подписания договора , и его вычеркнули!

Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #9 : Февраль 05, 2015, 16:15:47 »
нашел перечень. сбербанк, банк Москвы, ВТБ 24 , ЛокоБанк, Банк Славия и Банк "БФГ". У меня картинка в телефоне с их стенда осталась! Извините за качество!
« Последнее редактирование: Февраль 05, 2015, 18:02:51 от Polkovnik »

Оффлайн vnros

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 21
  • Репутация: +1/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #10 : Февраль 05, 2015, 16:21:10 »
 нашел перечень. сбербанк, банк Москвы, ВТБ 24 , ЛокоБанк, Банк Славия и Банк "БФГ". У меня картинка в телефоне с их стенда осталась!


Фото в студию, чтобы им стыдно было  ;D

Оффлайн Мартынко

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Репутация: +0/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #11 : Февраль 05, 2015, 20:25:09 »
За 10 дней нужно получить справку о победе в аукционе ( 2 дня ), оформить кредитный договор ( 3 рабочих), и перевести деньги ( 3 рабочих ).  В принципе сходится, хотя, если банк протупит, то можно налететь на залог в КП УГС.

Скажите, это минимальные, максимальные или четкие сроки? Меня все еще не отпускает мысль о том, что можно податься на аукцион, когда мы будем в отъезде. Аукцион пройдет 24 в среду, мы вернемся 28 в субботу. В случае нашей удачи мы можем получить справку о победе в аукционе например в понедельник 1 марта и перевести деньги, или это нужно будет сделать в первые 3 дня?

Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #12 : Февраль 05, 2015, 20:36:50 »
Вопрос не у ту ветку, у вас нет кредитного договора, да и с календарем разберитесь,  24 - вторник,1 марта - воскресенье! А так да, успеете.у вас 10 дней на перевод кп угс, что вы эти 10 дней делаете - не важно, главное , чтобы деньги были ...
« Последнее редактирование: Февраль 05, 2015, 20:40:15 от Polkovnik »

Оффлайн Мартынко

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Репутация: +0/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #13 : Февраль 05, 2015, 20:55:05 »
До перевода денег еще нужно будет несколько дней на оформление документов. Если без кредитного договора, сколько реально дней это занимает? Деньги поступают в КП УГС через несколько дней после оплаты  или в момент внесения?
Да, аукцион 24 во вторник, мы возвращаемся 28 в субботу. Глупость, конечно, нам в в это ввязываться.

Оффлайн Posvet

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 380
  • Репутация: +7/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #14 : Февраль 06, 2015, 17:03:23 »
За 10 дней нужно получить справку о победе в аукционе ( 2 дня ), оформить кредитный договор ( 3 рабочих), и перевести деньги ( 3 рабочих ).  В принципе сходится, хотя, если банк протупит, то можно налететь на залог в КП УГС.

10 дней дается на оплату с даты выдачи справки о победе в аукционе.

В соседней ветке вы пишете, что 10 дней после получения справки о победе. Как правильнее тогда?
А то Лишних пару дней успокаивают. 10 дней на подписание кредитного договора и перевод денег получается.

Оффлайн Polkovnik

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 568
  • Репутация: +17/-0
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #15 : Февраль 06, 2015, 17:35:36 »
Цитировать
В соседней ветке вы пишете, что 10 дней после получения справки о победе. Как правильнее тогда?
А то Лишних пару дней успокаивают. 10 дней на подписание кредитного договора и перевод денег получается.

Я не представитель КП УГС, официально не скажу. Скажу по себе. Бумагу о победе в аукционе мне выдали в мосреалстрое в среду, но датирована она была понедельником. и отчет 10 дней начинался с понедельника же. В принципе, я еще в пятницу знал, что победил, но до среды бумаги на руках не было, а без нее кредитный договор вряд ли оформишь.
« Последнее редактирование: Февраль 06, 2015, 17:42:41 от Polkovnik »

Оффлайн alex83alex

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: +12/-1
    • Зарегистрирован(а) в шахматке
Re: Ипотека при покупке в МосРеалСтрой
« Ответ #16 : Февраль 11, 2015, 15:03:30 »
Глупость, конечно, нам в в это ввязываться.

это еще что. я как то с мобильника едя в автобусе в аукционе участвовал  ;D
выбора небыло тогда пришлось извращаться.

10 дней дается на оплату с даты выдачи справки о победе в аукционе.

10 дней со дня победы в торгах, на подписание ДКП. так написано в регламенте.
потом еще есть 5 дней на оплату, но это неофициальные 5дней, поскольку про них в регламенте ни слова, но об этом мне сказал представитьль угс. + есть возможность увеличить срок с 10(рабочих) до 13(рабочих) дней. нужно в течении 7 рабочих дней после победы приехать в угс и написать заявление на продление срока в связи теми-то причинами они рассмотрят и зачастую ободряют, но не всегда.
« Последнее редактирование: Февраль 11, 2015, 15:32:36 от alex83alex »

 









На территории Люберецких полей района Некрасовка ведется строительство новых жилых кварталов. Новостройки новой Некрасовки - это два десятка кварталов и несколько сотен жилых домов, объекты инфраструктуры, детские сады, школы, торговые центры. Основными проектами застройки территории новой Некрасовки являются жилой комплекс Некрасовка-Парк, жилой комплекс Некрасовка, возводимый компанией ДСК-1.
Строительством кварталов новостроек Некрасовки занимаются крупные девелоперы, включая ДСК-1, ГлавМосСтрой, Су-155. Группа ВКонтакте ЖК Некрасовка

Использование любых материалов, размещенных на сайте, допускается только со ссылкой на сайт lpolya.ru
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой http://lpolya.ru)

Контактный E-mail: kvazi-me@ya.ru
.